1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+16.6%
大田区
110.2万円/㎡
前年比+53.3%
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パークコート山王
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 178.1㎡の場合
相場
14,104万円
79.2万円/㎡
10,529
12,912
15,296
17,679
AI査定結果
推定相場価格
14,104万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,912万円〜15,296万円
72.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
42.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークコート山王
14,800万円（83.1万円/㎡）/ 1階 / 178.1㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 14,800万円 | 83.1万円 | 1階 | 178.1㎡ | 3LDK+S | - |
| 2024/02/03 | 12,980万円 | 72.9万円 | 1階 | 178.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | パークコート山王 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 14,800万円 | 83.1万円 | 178.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和コートヒルズ池上 大田区池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 9,980万円 | 74.2万円 | 134.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/21 | パレロワイヤル山王台 大田区南馬込三丁目 | 大森駅15分 | 13,000万円 | 66.7万円 | 194.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランフォルム大田中央 大田区中央五丁目 | 西馬込駅12分 | 16,900万円 | 79.9万円 | 211.43㎡ | 4LDK | 6階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、大田区では53.3%上昇しています。